--- title: "Solbjerghaven" description: "1-8" date: "2026-04-05" created: "2025-08-13" --- - - - - - - - https://maps.google.dk/?q=56.0339956,10.1081579 # Solbjerghaven Afdeling 8 ## Velkommen til Afd. 8 - Solbjerghaven Østergårdsvej 264A-274F, 8355 Solbjerg Er du på udkig efter en nyopført bolig i kvalitetsmaterialer, som samtidig ligger i naturskønne omgivelser midt i Solbjerg? Så kunne dette være dit næste hjem. Lejlighederne er beliggende i et etableret boligområde, der byder på egen sø, frodige træer, hyggelige kroge og stier, der snor sig langs søen. Her vil du opleve en unik kombination af ro og nærhed til hverdagens aktiviteter. De seks ejendomme er placeret forskudt fra hinanden, hvilket sikrer lys og udsigt fra alle boligens vinduer. Tre af ejendommene har elevator og i de øvrige tre ejendomme har flere lejligheder adgang via terræn. Her er de 44 lejligheder fordelt på alt fra 2 vær. lejligheder til store 4 vær. familielejligheder i to plan. Alle boliger er røgfrie. Med kort gåafstand til skole, institutioner og indkøb via sikre stisystemer, får du her en beliggenhed, der kombinerer ro og bekvemmelighed. Lejlighederne er nøje designet til at opfylde moderne behov. Her er der gode størrelse værelser, velindrettede HTH- køkkener og god loftshøjde, som giver en god rumfornemmelse. Badeværelser med separat bruseniche, opvevaringsplads samt plads til vaskesøjle. Alle lejligheder har enten altan eller udgang til terrasse. Her er der valgt gode, flotte og tidløse materialer, som gør lejlighederne meget indbydende. Der er gode gratis parlkeringsmuligheder ved ejendommene, herunder ladestandere til el-biler mod betaling. Derudover har alle lejligheder adgang til praktiske opbevaringsskure ved parkeringspladsen. I Solbjerg findes et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for både børn og voksne, herunder idrætsforeninger, svømning, gymnastik, fodbold, tennis og fitness. De naturskønne omgivelser med skove og søer indbyder desuden til gåture, cykelture og udendørs leg. Aarhus ligger kun en kort køretur væk. Offentlig transport og let adgang til hovedveje gør det nemt at pendle. Lejlighederne er perfekte til familier eller par, der ønsker god plads i rolige og naturskønne omgivelser. Er du nysgerrig på at høre mere eller se lejlighederne så kontakt os på mobil 2080 1738. ## Faciliteter Acontoforbrug Se mere Ja (vand og varme). El afregnes direkte med leverandør. Køleskab/fryseskab Nej Komfur/kogeplade/ovn Se mere Ja, kogeplader, indbygningsovn og emhætte Husdyr Se mere Det er tilladt at holde 1 hund. Der er forbud mod hold eller besøg af kamphunde eller muskelhunde samt blandinger heraf. Ladestander til elbil Se mere Ja, ved skur 1 (depotrum) Elevator Se mere Ja (ikke til alle boliger) Genbrugsstation Se mere Engelstoft 41-115, 8520 Lystrup I den lille by Elev ca. 12 km nord for Aarhus finder du Elevparken, der med sine landlige omgivelser med åbent land omkring sig placerer sig bynært og trafikalt centralt. Der er gode busforbindelser til bl.a. Aarhus og bebyggelsen ligger tæt på Djurslandsmotorvejen. Elevparken er en tæt-lav bebyggelse i 1-2 etager opført i 2013. Der er 42 boliger fordelt på 2-4-rum. Boligerne med 4 rum er i to etager med tagterrasse, mens der er private haver til boliger i stueetage. Boligerne er opført som energioptimerede boliger med et energiforbrug, der svarer til 2015-rammen. I bebyggelsen er der desuden indtænkt andre bæredygtige løsninger, såsom opsamling af regnvand i terrænet. Beplantningen i området løber hele vejen rundt om bebyggelsen, og giver den en klar afgrænsning udadtil. Mellem boligerne er der rummelige grønne lommer, der er til fælles afbenyttelse og fornøjelse for områdets beboere. De grønne områder giver mulighed for leg og aktiviteter, fælles eller på egen hånd. Parkering (gratis) foregår i fælles parkeringsområder tæt ved hver bolig. Der er anlagt 1½ p-plads pr. bolig og parkering sker efter først-til-mølle-princippet. Der er ladestander til el-bil mod betaling. Der er vedtaget et udvendigt råderetskatalog, der anviser retningslinjer for beplantning og terrasser. Vaskeri Nej Stik til internet Ja Selskabslokale Nej Gæsteværelser Nej Se flere ## Boligtyper i Solbjerghaven Lejlighed 2 rum Lejligheder Lejlighed 3 rum Lejligheder Lejlighed 4 rum Lejligheder ## Afdelingens afstande til... Indkøb meter Offentlig transport meter Aarhus H meter Skole/daginstitution meter ## Afdelingsdokumenter Her finder du nyttig information om din afdeling, såsom husorden, vedligeholdelse af dit lejemål, referater m.m. ### Indkaldelser [2025-06-17-Indkaldelse-til-afdelingsmøde-afd.-8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Indkaldelser/Afd.%208/2025-06-17-Indkaldelse-til-afdelingsmøde-afd.-8.pdf) [2024-06-19 Indkaldelse Afdelingsmøde Afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Indkaldelser/Afd.%208/2024-06-19-Indkaldelse-Afdelingsmøde-Afd.-8.pdf) [2023-06-15 Indkaldelse Afdelingsmøde Afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Indkaldelser/Afd.%208/2023-06-15-Indkaldelse-Afdelingsmøde-Afd.-8.pdf) [2023-01-23 Indkaldelse Stiftende Afdelingsmøde Afd. 08.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Indkaldelser/Afd.%208/2023-01-23-Indkaldelse-Stiftende-Afdelingsmøde-Afd.-08.pdf) ### Dagsordener [2025-06-17-Dagsorden-Afdelingsmøde-Afd.-8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Dagsordener/Afd.%208/2025-06-17-Dagsorden-Afdelingsmøde-Afd.-8.pdf) [2024-06-19 Dagsorden Afdelingsmøde Afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Dagsordener/Afd.%208/2024-06-19-Dagsorden-Afdelingsmøde-Afd.-8.pdf) [2023-06-15 Dagsorden Afdelingsmøde Afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Dagsordener/Afd.%208/2023-06-15-Dagsorden-Afdelingsmøde-Afd.-8.pdf) [2023-01-23 Indkaldelse Stiftende Afdelingsmøde Afd. 08.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Dagsordener/Afd.%208/2023-01-23-Indkaldelse-Stiftende-Afdelingsmøde-Afd.-08.pdf) [2023-01-23 Dagsorden stiftende afdelingsmøde afd 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Dagsordener/Afd.%208/2023-01-23-Dagsorden-stiftende-afdelingsmøde-afd-8.pdf) ### Referater [2025-06-17\_Referat\_Afdelingsmøde\_Afd.\_8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Referater/Afd.%208/2025-06-17_Referat_Afdelingsmøde_Afd._8.pdf) [2025-06-17-Orientering Afdelingsmøde Afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Referater/Afd.%208/2025-06-17-Orientering-Afdelingsmøde-Afd.-8.pdf) [2024-06-19 Referat Afdelingsmøde i afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Referater/Afd.%208/2024-06-19-Referat-Afdelingsmøde-i-afd.-8.pdf) [2024-06-19 Orientering Afdelingsmøde Afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Referater/Afd.%208/2024-06-19-Orientering-Afdelingsmøde-Afd.-8.pdf) [2024-06-17\_Referat\_Afdelingsmøde\_Afd.\_8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Referater/Afd.%208/2024-06-17_Referat_Afdelingsmøde_Afd._8.pdf) [2024-01-17 Referat Afdelingsbestyrelsesmøde Afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Referater/Afd.%208/2024-01-17-Referat-Afdelingsbestyrelsesmøde-Afd.-8.pdf) [2023-09-13 Referat Afdelingsbestyrelsesmøde Afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Referater/Afd.%208/2023-09-13-Referat-Afdelingsbestyrelsesmøde-Afd.-8.pdf) [2023-06-15 Referat Afdelingsmøde Afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Referater/Afd.%208/2023-06-15-Referat-Afdelingsmøde-Afd.-8.pdf) [2023-06-15 Orientering Afdelingsmøde Afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Referater/Afd.%208/2023-06-15-Orientering-Afdelingsmøde-Afd.-8.pdf) [2023-06-05 Referat Afdelingsbestyrelsesmøde Afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Referater/Afd.%208/2023-06-05-Referat-Afdelingsbestyrelsesmøde-Afd.-8.pdf) [2023-03-29 Referat Afdelingsbestyrelsesmøde Afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Referater/Afd.%208/2023-03-29-Referat-Afdelingsbestyrelsesmøde-Afd.-8.pdf) [2023-01-23 Referat stiftende afdelingsmøde afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Referater/Afd.%208/2023-01-23-Referat-stiftende-afdelingsmøde-afd.-8.pdf) [2023-01-23 Orientering Stiftende Afdelingsmøde Afd. 8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Referater/Afd.%208/2023-01-23-Orientering-Stiftende-Afdelingsmøde-Afd.-8.pdf) ### Nyhedsbreve [2024-10-30 Orientering\_falske mails.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Nyhedsbreve/Afd.%208/2024-10-30-Orientering_falske-mails.pdf) [2024-04-25 Nyhedsbrev 3 afd.8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Nyhedsbreve/Afd.%208/2024-04-25-Nyhedsbrev-3-afd.8.pdf) [2023-12-18 Nyhedsbrev 2 afd.8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Nyhedsbreve/Afd.%208/2023-12-18-Nyhedsbrev-2-afd.8.pdf) [2022-12-06 Nyhedsbrev 1 afd.8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Nyhedsbreve/Afd.%208/2022-12-06-Nyhedsbrev-1-afd.8.pdf) ### Generelle [2026-02-16 Orientering - Påbud om pesticider afd.8.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Generelle/Afd.%208/2026-02-16-Orientering---Påbud-om-pesticider-afd.8.pdf) [2025 Husorden afdeling 08.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Generelle/Afd.%208/2025-Husorden-afdeling-08.pdf) [2025 Beboervejledning afd 08.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Generelle/Afd.%208/2025-Beboervejledning-afd-08.pdf) [2023 Vedligeholdelsesreglement afd. 08.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Generelle/Afd.%208/2023-Vedligeholdelsesreglement-afd.-08.pdf) [2022 Solbjerghaven Boligoversigt.pdf](https://aarhusomegn.dk/p/Files/Boligdata/Dokumenter/Generelle/Afd.%208/2022-Solbjerghaven-Boligoversigt.pdf) ## Afdelingsbestyrelsens lokale ### Adresse: ### Træffetid Der er ingen afdelingsbestyrelse p.t. ## Kontakt afdelingsbestyrelsen afdformand08@aarhusomegn.dk ## Placering 8355 Solbjerg 56.0339956,10.1081579 44