Forbedringer i din bolig

Som beboer hos Århus Omegn har du pligt til at vedligeholde din bolig. Samtidig har du gode muligheder for at forbedre din bolig og dermed sætte dit eget præg på boligen.

Forbedringer
Hovedreglen er, at du har vide rammer til at foretage forbedringer inde i din bolig. Husk dog, at ændringer i boligen altid skal anmeldes og godkendes af Århus Omegn, inden du går i gang.

Ved at benytte dig af den individuelle råderet har du mulighed for at lave stort set de forbedringer, du ønsker i din bolig, blot de er godkendte af Århus Omegn på forhånd. Sådanne forbedringer skal du selv finansiere via kontantbetaling eller banklån.

Betal over huslejen
Alternativt kan forbedringer gennemføres via den kollektive råderet. Det betyder, at afdelingens beboere vedtager et såkaldt råderetskatalog over forbedringer, som kan gennemføres i denne afdeling. Disse forbedringer finansieres efterfølgende via månedlige afdrag over huslejen. Et råderetskatalog skal godkendes af afdelingens beboere på et afdelingsmøde, og efterfølgende af organisationsbestyrelsen. Bemærk at det er begrænset hvilke arbejder der kan udføres som kollektiv råderet. Kontakt administrationen hvis du har spørgsmål til dette.

Vedligeholdelse

Som lejer har du selv ansvar for at vedligeholde din bolig i boperioden. En afdeling kan have to forskellige ordninger til vedligeholdelse; A-ordning eller B-ordning. I A-ordning flytter du ind i en bolig som er normalistandsat (oftest nymalet). Du skal selv spare op løbende og sørge for at vedligeholde din bolig. I en B-ordning flytter du ind i boligen som fraflytter har efterladt den. Til gengæld har du adgang til boligens vedligeholdelseskonto, som du kan anvende til at finansiere maling, tapetsering og gulvbehandling.

Uanset om du bor i A-ordning eller B-ordning er det altså dit eget ansvar at vedligeholde boligen mens du bor der.